建筑工程质量管理监督工作关键点

日期：2015年06月17日　来源：县住房和城乡规划建设　点击：[]

按照《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》的要求，质安站的工作关键点为建设工程施工前的质量安全监督手续办理和施工过程中的质量和安全监督控制。

（一）质量监督关键点：

质量控制部位监督检查表

序号	必检质量控制点部位	工作要求及监督要点
一	图纸会审	检查施工图，施工许可等手续是否齐全，审查施工组织设计及监理规划（监理实施细则）各责任主体单位人员是否到场，人员是否具备资格填写工程质量体系审查
二	地基基础分部	?
1	地基验槽（坑）	检查验收程序，执行验收标准、规范情况，到场人员是否具备资格，有关资料
2	坑基（打试桩）挖（钻）孔基底隐蔽	检查验收程序，执行验收标准，规范情况，到场人员是否具备资格，审查分包单位资质及施工方案有关资料
3	地基加固处理	检查验收程序，执行验收标准，规范情况，审查分包单位资质，施工方案及有关资料
4	地下室防水	检查验收程序，执行验收标准，规范情况，审查分包单位资质，施工方案及有关资料
5	基础结构钢筋隐蔽	检查验收程序，执行验收标准，规范情况，检查施工单位自检及监理单位检查情况
6	基础砌体（钢筋混凝土）质量抽查	检查监督抽查砌体（钢筋混凝土）是否存在明显的质量问题或隐患
7	地基、基础分部验收（工程实体质量检测）	检查验收程序，执行验收标准、规范情况，施工单位自检及监理单位检查验收情况。审查主要材料出厂合格证、试验报告、见证取样等有关控制资料（工程实体质量检测根据实际情况进行随机抽查）
三	主体分部	?
1	一层结构钢筋隐蔽	检查验收程序，执行验收标准、规范情况，检查施工单位自检及监理单位检查验收情况，有关资料
2	五层结构钢筋隐蔽	检查验收程序，执行验收标准、规范情况，检查施工单位自检及监理单位检查验收情况，有关资料
3	顶层结构钢筋隐蔽	检查验收程序，执行验收标准、规范情况，检查施工单位自检及监理单位检查验收情况，有关资料
4	主体砌体（钢筋混凝土）质量抽查	验收监督检查砌体（钢筋混凝土）是否存在明显的质量问题或隐患
5	钢结构（网架）隐蔽	检查验收程序，执行验收标准、规范情况，审查分包单位资质，施工方案及有关资料
6	主体分部验收（工程实体质量检测）	检查验收程序，执行验收标准、规范情况，检查施工单位自检及监理单位检查验收情况。审查主要材料出厂合格证、试验报告、见证取样等有关控制资料（工程实体质量检测根据实际情况进行随机抽查）
四	装饰工程、屋面防水工程、建筑设备安装工程及室内环境检测	?
1	建筑幕墙结构隐蔽验收	检查验收程序，执行验收标准、规范情况，检查施工单位自检及监理单位检查验收情况，核查图纸，审查性能试验及有关资料
2	屋面防水及有防水要求部位	检查验收程序，执行验收标准、规范情况，审查分包单位资质，施工方案及有关资料
3	建筑给排水、电气、通风与空调隐蔽	检查验收程序，执行验收标准、规范情况，审查分包单位自检及监理单位检查验收情况，有关资料
4	室内环境检测	环境检测合格报告
5	施工中质量事故部位或有争议部位	?
五	竣工验收	?
1	竣工验收文件审查	竣工报告、质量控制资料、结构实体检测、室内环境检测等合格证明文件以及质量问题整改报告（需提前一周报监督站审查）
2	工程观感质量	?
3	竣工验收	检查验收程序，执行验收标准、规范情况

（二）安全监督关键点：

1、开工条件审查。

建设工程施工安全监督机构收到勘验申请后，三个工作日内

必须到现场进行勘验，现场勘验包括以下内容：

（1）内业资料部分：施工单位制定的施工组织设计和专项施工方案包括：深基坑、施工用电、脚手架、高支模和其他危险性较大的分部分项工程。如：土方大开挖工程、起重吊装工程、高层或特种脚手架工程、拆除、爆破工程等专项施工方案。方案内容必须有安全生产针对性，牵涉到需设计、计算的必须例出详细、可靠的设计、计算书并完善相应的审批程序。施工单位应按《四川省建设厅关于推行建筑施工人员人身意外伤害保险工作有关事项的通知》为工人购置意外伤害保险。意外身故保险金额每人不低于20万元人民币；意外医疗保险金额每人不低于1万元人民币。

（2）现场设施部分：①建筑工地必须封闭施工。应采用硬质结实材料，沿工地周边连续设置，主要路段高度应达到2.5米，一般路段应达到1.8米，围墙外观应刷成白色，表面应适当装饰，可写有关标语，上部采用金色琉璃瓦压顶；②大门：建筑工地进出口应设置大门。大门高度不得低于本段围墙高度，宽度可根据实际情况自行设置，门扇应采用结实可靠的金属材料制作，表面用钢板或铁板封闭，不得镂空，并统一刷成蓝色；③道路硬化：建筑工地内应修建临时施工砼道路。道路长度不应低于施工现场最大单边长度，并连接到每幢房屋入口，宽度应大于3.6米，砼厚度应大于20cm，砼强度不低于C20，沿道路每50米和道路尽头应设置错车和掉头的场地；④场地硬化绿化：建筑工地应平整，堆放材料地面应硬化，其他裸露地面应绿化，可种植草坪和树木，如有特殊情况无法绿化的，应采取相应措施进行覆盖；⑤冲洗设备设施：建筑工地车辆出入口应设置冲洗设备、冲洗人员、沉砂池以及排水沟等。凡从工地现场出大门口的车辆，应冲洗车身和轮胎，防止将泥土和建筑垃圾带出污染街道；⑥材料堆放：建筑工地内各种建筑材料和设备应统一规划堆放整齐。各种散状材料堆放应砌料池进行规范，钢筋堆放应垫高并覆盖，水泥存放应入库，车辆应指定地点统一堆放。

（3）安全员到配备和到岗情况：工程应根据自身体量配备专职安全管理人员，施工期间必须在岗。

经现场勘验不合格的，应立即整改，整改合格后应重新申请安全生产条件现场勘验。安全生产条件审查不合格的施工现场不得动工。

2、危险性较大工程重点监控：

（1）基坑支护与降水工程

①基坑支护工程是指开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）并采用支护结构施工的工程；

②基坑虽未超过5m，但地质条件和周围环境复杂的等工程。

（2）土方开挖工程

土方开挖工程是指开挖深度超过5m（含5m）的基坑、基槽的土方开挖。

（3）模板工程

①各类工具式模板工程（包括滑模、爬模、大模板等）；

②特殊结构模板工程；

③水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m（含8m），或跨度超过18m（含18m），或施工总荷载大于10kN/m²，或集中线荷载大于15kN/m的模板支撑系统。

（4）起重吊装工程

大型起重吊装工程。

（5）脚手架工程

①高度超过24m的落地式钢管脚手架；

②附着式升降脚手架，包括整体提升与分片式提升；

③悬挑式脚手架；

④门型脚手架；

⑤挂脚手架；

⑥吊篮脚手架；

⑦卸料平台。

（6）拆除、爆破工程

①人工拆除工程；

②机械拆除工程；

③爆破拆除工程。

（7）国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程

①建筑幕墙的安装施工；

②预应力结构张拉施工；

③特种设备施工；

④网架和索膜结构施工；

⑤6m以上的边坡施工；

⑥30m及以上高空作业的工程；

⑦采用新技术、新工艺、新材料，可能影响建设工程质量安全，已经行政许可，尚无技术标准的施工。

（8）施工用电

①施工现场作业范围内有没有高压线，有高压线的情况下要如何做外电防护措施；

②配电系统的保护零线；

③施工现场应配电箱设置及设置位置；

④开关箱用电材料及设备的设置。

（9）“三宝、四口、十临边”

①密目式安全立网、安全帽、安全带等材质品种规格及设置

②楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口防护措施设置；

③基坑周边、阳台周边、无外脚手架防护的楼面与屋面周边、分层施工的楼梯与楼梯段边、龙门架、井架、施工电梯或外脚手架等通向建筑物通道的两侧边、框架结构建筑的楼梯周边、斜道两侧边、料台与挑平台周边、雨篷与挑檐边、水箱与水塔周边等防护措施设置。

3、安全评价。

（1）基础施工阶段

基础工程基础施工完成50%时评价一次。

（2）主体施工阶段

①10层及其以下的房屋建筑工程在施工完成3层和封顶时分别进行一次；

②10层以上的房屋建筑工程，除在施工完成3层和封顶时分别进行一次外，还应在每完成10层时，分别进行一次。

（3）装饰装修施工阶段

房屋建筑工程在施工完成装饰工程量的70%时评价一次。

上一条：建筑工程质量安全监督管理工作程序

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