青神县人民政府

关于调整青神县征地青苗和地上附着物补偿标准的通知

青府发〔2020〕8号

日期：2020年11月26日　来源：县政府办　点击：[]

各园区管委会、乡镇人民政府、街道办事处，县级各部门：

青神县征地青苗和地上附着物补偿标准已于2020年11月3日，经《四川省人民政府关于同意各市（州）征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》（川府函〔2020〕217号）批准。为稳步推进我县集体土地征地拆迁工作，维护被征地集体经济组织和农民的合法权益，结合我县实际，现将调整后的补偿标准印发给你们，并就有关事项通知如下。

一、本通知的补偿标准适用于青神县县域范围内因征收集体土地涉及的青苗和地上附着物的补偿，包括青苗补偿、房屋重置价补偿、货币补偿购房安置房屋抵扣部分拆迁补偿、地上构筑物及其他附属设施补偿、零星林木补偿、成片林木补偿等六大类补偿，各类补偿标准按附件1至附件6的标准及其有关说明执行。

二、下列情况之一的不予补偿

（一）《征收土地启动公告》发布之日起，抢栽、抢种的林木、果树、花卉等。

（二）室内和屋顶种植的林木、果树、花卉等。

（三）临时建筑物、构筑物和抢修、抢建的建筑物、构筑物以及不具备合法批准手续的建筑物、构筑物等。

三、青神县征地青苗和地上附着物补偿标准实施时间按四川省人民政府批复时间为准，即2020年11月3日。

四、各部门（单位）要切实做好新旧补偿标准的衔接工作，加强政策宣传解释，妥善解决实施过程中的有关问题，确保新的补偿标准顺利实施。

五、各类补偿标准由青神县自然资源局负责解释。

六、本通知自发文之日起执行，原《青神县人民政府关于印发青神县集体土地征收拆迁补偿安置办法的通知》（青府发〔2017〕1号）文件中涉及征地青苗和地上附着物补偿相关标准同步废止。

附件：1.青神县青苗补偿费标准表

2.青神县房屋重置价标准表

3.青神县货币补偿购房安置房屋抵扣部分拆迁补偿标准表

4.青神县地上构筑物及其他附属设施补偿标准表

5.青神县零星林木补偿标准表

6.青神县成片林木补偿标准表

青神县人民政府

2020年11月25日

附件1

青神县青苗补偿费标准表

序号	补偿项目	补偿标准（元/亩/年）
1	大春	1880
2	小春	1880

附件2

	青神县房屋重置价标准表
序号	补偿项目	补偿标准（元/平方米）	认定标准
1	砖混（现浇）结构	900	框架结构，现浇盖顶，砖砌混凝土墙体，层高2.8米以上
2	砖混（预制）结构	850	框架结构，预制板盖顶，砖砌混凝土墙体，层高2.8米以上
3	砖木结构	600	砖砌柱头，小青瓦盖顶，预制板镇顶，砖砌墙体
4	土木、木结构	400	砖墙草盖、土墙小青瓦顶、穿逗（排立）结构，层高2.8米以上
5	其他结构	160	砖砌柱头，四面围合，顶盖玻纤瓦、彩钢瓦等

附件3

青神县货币补偿购房安置房屋抵扣部分拆迁补偿标准表

序号	补偿项目	补偿标准（元/平方米）	认定标准
1	砖混（现浇）结构	540	框架结构，现浇盖顶，砖砌混凝土墙体，层高2.8米以上
2	砖混（预制）结构	500	框架结构，预制板盖顶，砖砌混凝土墙体，层高2.8米以上
3	砖木结构	360	砖砌柱头，小青瓦盖顶，预制板镇顶，砖砌墙体
4	土木、木结构	280	砖墙草盖、土墙小青瓦顶、穿逗（排立）结构，层高2.8米以上
5	其他结构	160	砖砌柱头，四面围合，顶盖玻纤瓦、彩钢瓦等

附件4

青神县地上构筑物及其他附属设施补偿标准表

序号	补偿项目		单位	补偿标准（元）
1	围墙	乱石垒、土围墙	立方米	150
1	围墙	砖、石围墙	立方米	300
2	院（晒）坝	三合土	平方米	12
		砖、石、水泥砂浆	平方米	15
		石板坝	平方米	25
3	堡坎	石堡坎	立方米	400
		砼	立方米	350
		砖	立方米	300
		其它	立方米	200
4	水缸		口	120
5	地窖		口	300
6	粪池	土粪池	立方米	30
		水泥、三合土粪池	立方米	50
		条石粪池	立方米	40
7	水池（院坝内）	砣石、条石池	立方米	80
		石砌、砖砌、混凝土	立方米	100
		造型水池	立方米	100
8	水井	土水井	口	480
		条石水井	口	960
		压水井（含机械取水）	口	720
		机井（含抗旱井）	口	1200
9	灶台	土灶	眼	150
		红砖砌灶	眼	180
		瓷砖灶、水泥灶	眼	240
		节能灶（含设施）	眼	300
10	坟墓	普通土堆坟	座	960
		砖、石、水泥修砌	座	1920
		砖、石、水泥修砌加有花岗石、其它材料刻成的墓碑	座	3000
11	水管（户外）	钢管	米	12
11	水管（户外）	胶管	米	8
12	沼气池		口	3000
13	粮仓	砌筑体	立方米	40
14	砖、石、混凝土柜		立方米	150
15	排灌沟	衬砌	平方米	30
15	排灌沟	未衬砌	平方米	10
16	围墙大门	铁大门	平方米	150
16	围墙大门	木大门	平方米	100
17	大棚（花棚、蔬菜大棚、蘑菇棚等）	竹架	平方米	10
		钢架	平方米	20
		塑钢	平方米	30
		其他棚	平方米	5
18	水塔		立方米	200
19	简易棚	临时搭建，无永久固定设施	平方米	60
20	猪圈	混凝土或机砖猪圈连同厕所	个	180
21	养鱼补偿	养鱼损失补偿	亩	1500
21	养鱼补偿	捕鱼补偿	亩	200
22	鱼池	浆砌鱼池	立方米	8
		砖石砌筑鱼池	立方米	10
		土鱼池	立方米	5
23	自来水设施		套	100
24	涵管		米	30
25	闭路电视天线		座	200
26	固定电话		座	100
27	固定动力电设施		千瓦	60
28	动力基础设施	混凝土	立方米	30
29	电杆（含线路）		根	300
30	机耕道	混凝土，3米宽以上	平方米	30
31	机耕桥	4米宽以上	座	500
32	太阳能设备		套	800
33	天然气	天然气户头搬迁	户	3000

附件5

青神县零星林木补偿标准表

序号	补偿项目				单位	补偿标准（元）
	名称	生长期		说明
1	锦橙、血橙、脐橙、夏橙、椪柑、香柚、柑桔	产果期	初果	挂果3—9年	株	60
			盛果	挂果10年以上	株	100
		幼苗		定植3年及以上	株	6
		幼树		定植3年内	株	20
2	桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣	产果期	初果	挂果3—11年	株	60
			盛果	挂果12年以上	株	100
		幼苗		离地面高度1米以下	株	6
		幼树		离地面高度1米及以上未产果	株	12
3	荔枝、桂圆、枇杷、板栗、竖果、花椒	产果期	初果	挂果3—9年	株	60
			盛果	挂果10年以上	株	100
		定植未挂果		定植3年以上	株	12
		定植嫁接幼树		定植3年内	株	10
4	葡萄	盛果		地径在5厘米以上	株	80
		中产		地径在2—5厘米(含2厘米）	株	50
		挂果		地径在1—2厘米(含1厘米）	株	15
		幼树		地径在1厘米以下	株	6
5	香（芭）蕉	挂果			株	50
		苗			株	6
6	桑树	幼苗		离地面高度1米以下	株	2
		产叶（果）桑		初产叶（果）	株	5
				中产叶（果）	株	15
				盛产叶（果）	株	20
7	油茶、油桐、乌柏、梅子	幼树		未产果	株	5
		小树		初产果	株	8
		中树		中产期	株	30
		大树		盛产期	株	50
8	竹林			25根以上	笼	80
				10—25根	笼	50
				10根及以下	笼	20
9	杂树（松、杉、柏、椿芽等）	幼树		干胸径2厘米以下	株	2
		小树		干胸径2—5厘米	株	4
		中树		干胸径5—16厘米	株	15
		大树		干胸径16厘米以上	株	20
10	其他杂树	幼树		离地高度0.5—1米	株	2
		小树		离地面高度1米以上，主干胸径5厘米以下	株	4
		中树		离地面高度2米以上，主干胸径5—16厘米	株	15
		大树		离地面高度3米以上，主干胸径16厘米以上	株	20
11	银杏、桂花、其他园林乔木树种			胸径5厘米以下	株	20
				胸径5—10厘米	株	50
				胸径10厘米以上	株	100
12	藤椒				株	40

附件6

青神县成片林木补偿标准表

序号	补偿项目				单位	补偿标准（元）
	名称	生长期		说明
1	锦橙、血橙、脐橙、夏橙、椪柑、香柚等柑桔类	产果期	初果	挂果3—9年	亩	4000
			盛果	挂果10年以上	亩	5000
		幼苗		定植3年以内	亩	1600
		幼树		定植3年以上	亩	2200
2	桃子、樱桃、李子、梨子、苹果、杏子、柿子、青枣	产果期	初果	挂果3—11年	亩	3600
			盛果	挂果12年以上	亩	4800
		幼苗		离地面高度1米以下	亩	1650
		幼树		离地面高度1米及以上未产果	亩	2200
3	荔枝、桂圆、枇杷、板栗、竖果、花椒	产果期	初果	挂果3—9年	亩	3600
			盛果	挂果10年以上	亩	4800
		定植未挂果		定植3年以上	亩	1900
		定植嫁接幼树		定植3年内	亩	2000
4	葡萄	盛果		地径在5厘米以上	亩	4200
		中产		地径在2—5厘米（含2厘米）	亩	3000
		挂果		地径在1—2厘米（含1厘米）	亩	2200
		幼树		地径在1厘米以下	亩	1500
5	香（芭）蕉	挂果			亩	3600
		苗			亩	1500
6	桑树	幼苗		离地面高度1米以下	亩	1000
		产叶（果）桑		初产叶（果）	亩	1800
				中产叶（果）	亩	2400
				盛产叶（果）	亩	3000
7	油茶、油桐、乌柏、梅子	幼树		未产果	亩	400
		小树		初产果	亩	700
		中树		中产期	亩	2500
		大树		盛产期	亩	4500
8	笋竹				亩	4000
9	竹林			25根以上	亩	3600
				10—25根	亩	2500
				10根及以下	亩	1650
10	杂树（松、杉、柏、椿芽等）	幼树		干胸径2厘米以下	亩	1000
		小树		干胸径2—5厘米	亩	1500
		中树		干胸径5—16厘米	亩	2500
		大树		干胸径16厘米以上	亩	3000
11	其他杂树	幼树		离地高度0.5—1米	亩	700
		小树		离地面高度1米以上，主干胸径5厘米以下	亩	1200
		中树		离地面高度2米以上，主干胸径5—16厘米	亩	2000
		大树		离地面高度3米以上，主干胸径16厘米以上	亩	3000
12	银杏、桂花、其他园林乔木树种			胸径5厘米以下	亩	3000
				胸径5—10厘米	亩	4500
				胸径10厘米以上	亩	6000
13	藤椒	新栽			亩	1200
		投产			亩	4000
14	茶园	新栽			亩	2000
		试投产			亩	3000
		投产			亩	5000

注：成片林木指成片面积在1亩以上的林木。

上一条：2021年森林防火命令

下一条：关于公布青神县征收农用地区片综合地价的通知

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