青神县自然资源局关于青神县青竹街道兰沟村村规划的批前公示

青神县青竹街道兰沟村村规划，范围为青竹街道兰沟村所辖行政区域扣除中心城区城镇开发边界的所有区域，总面积约424.80公顷，规划用地符合城市控规要求，该规划已经县国土空间规划委员会审议通过。

为保证规划的公开、透明，根据有关规定，现对该规划进行批前公示，公示期自2021年8月18日至2021年9月16日（30天）。如有意见和建议，请在公示期内以真实姓名（附联系电话）向我单位反映。

意见受理处：青神县自然资源局规划服务中心

（青神县半边街19号） 电话：028-38855776

附件：1.青神县青竹街道兰沟村村规划简介

2.青神县青竹街道兰沟村村规划（2021-2035）图集

青神县自然资源局

2021年8月18日

附件1

青神县青竹街道兰沟村村规划简介

一、目标定位

立足于兰沟村紧邻县城、交通便捷、生态优良、竹艺产业的特色优势，与周边一体形成功能联动、融合发展、城乡一体的以竹艺产业为主、发展乡村休闲度假的城郊融合村。

规划指标控制表

二、用地布局

兰沟村村内不涉及生态红线，自然保护与保留用地主要为湿地与河流水面，河流水面减少4.24公顷,主要为虎渡溪航电与思蒙河防洪堤坝占用。

2020年农用地301.41公顷，占土地总面积70.95%，规划至2035年农用地面积为294.18公顷，减少7.23公顷。

2020年现状建设用地107.73公顷，规划至2035年建设用地总规模121.39公顷，占土地总面积的28.57%，增加13.66公顷。

三、整治修复

建设用地腾退、新增一览表（单位：公顷）

耕地占补平衡表

四、产业发展

做强做优竹产业，兰沟村在青神县竹产业中承担竹文化体验和服务环节，打造竹文化旅游目的地。根据兰沟村产业基础与产业特点。规划形成沿思蒙河的竹文化体验服务区、中部的都市农业发展区、沿岷江的生态湿地观光区，三大产业片区。

五、规划居民点

规划人均本着“一户一宅”和集约节约用地的原则，确定居民点人均规划建设用地按80-100平方米/人进行控制。调研了解到部分村民因教育、工作、投靠子女、宅基地流转等原因，未来将在城镇落户，以及重要设施修建、危旧房拆迁等原因，本次规划在规划范围内安置221户775人，涉及用地6.72公顷。

六、风貌特色

竹艺大道以西片区以竹林、竹里景观系列、思蒙河、水塘、竹居林盘为主要风貌元素，展现青神作为国际竹艺城“半城山水半城竹”的特色精致乡村景观；竹艺大道以东片区以岷江风光、高标准农田、川西林盘为主要风貌元素，展示舒朗开阔、村居田园、田水相融的川西平原风光。

七、设施规划

根据兰沟村人口规模预测结果，结合设施服务半径、使用频率和服务人口规模，遵循因地制宜、资源共享、低成本适用等原则打造15分钟乡村生活圈。在1组规划布置文化活动室、便民服务设施；依托村委会（3组）规划布置日间照料中心、文化活动室；依托8组现状卫生院、中小学，规划新增布置便民服务设施、公共厕所；在9组结合规划居民点规划新增配套便民服务设施、农资放心店。

同时根据产业发展及村民生产生活需求，合理衔接对外交通，优化村域内部道路系统，采取集中与分散相结合方式布置村停车场地。合理配置市政公用设施和农业设施，并对综合防灾提出要求。

附件2