青神县自然资源局关于四川青神经济开发区控制性详细规划2021的批前公示

青神县经济开发区控制性详细规划，规划范围为2个部分，包含青神经济经开区核心区、以及黑龙工业组团，范围共计面积21.43平方公里。该规划设计方案已经县国土空间规划委员会审议通过。

为保证规划的公开、透明，根据有关规定，现对该规划方案进行批前公示，公示期自2021年8月18日至2021年9月16日（30天）。如有意见和建议，请在公示期内以真实姓名（附联系电话）向我单位反映。

意见受理处：青神县自然资源局规划服务中心

（青神县半边街19号） 电话：028-38855776

附件：1.经开区规划简介

2.经开区规划用地布局图和功能结构分析图

青神县自然资源局

2021年8月18日

附件1

经开区规划简介

一、目标定位

青神县中心城区的重要组成部分，以发展特色机械制造产业集群为核心，以日用家居、竹资源利用、医药健康产业集群为特色，配套商务物流于一体的现代化工业新城。

二、规划范围

本次规划划定规划范围，分为2个部分，包含青神经济经开区核心区、以及黑龙工业组团，范围共计面积21.43平方公里。

其中核心区位于青神县城市规划区的西北部，东以机械大道为界、西至钟家山、南至锦绣大道——青夹路、北以 G245国道为界，规划范围面积5.34平方公里；黑龙工业组团以黑龙镇总体规划范围为本次规划范围，东以岷江为界、西至眉青快速路、南至规划工业大道、北以丹甫为界，规划范围16.09平方公里。

三、产业发展

青神经济开发区以“以业兴城、以城促业、产城相融”的“产城一体”发展模式进行构建，结合已有的工业传统和未来产业发展优势，将特色机械制造、日用家居和竹资源利用确定为青神县经济经开区的主导产业，着力打造“一主打、三特色、一新兴、多配套”的特色产业集群。建设目标为“一区三基地”，即建设特色先进机械制造产业聚集区、日化家居重要生产基地、竹资源本色生活造纸品牌基地、制药与医疗器械产销基地。

四、用地布局

规划确定经开区总体空间结构为“一核、四线、一组团”。“一核”是指位于青神城市西侧的经济经开区核心区，以发展机械产业和新型产业为主。“四线”以纵向机械大道、老眉青路和横向锦绣大道、规划工业大道为依托，串联核心区和工业组团、工业邻里的四条产城综合发展轴线。“一组团”即规划区北部的黑龙工业组团。

（一）工业用地

开发区内的不同企业应根据不同工业门类的性能、污染程度和城市主频风向进行专项规划，其空间布局、工艺流程应由专业设计院设计，并组织相关专家论证后报主管部 门审批。规划共分为2个工业邻里，北部黑龙组团主要布置机械制造、精细日化工业邻里，面积68.15公顷，占工业总用地面积的14.07%。南部核心片区主要布置机械制造、竹资 源利用、医药健康工业邻里，面积416.16公顷，占工业总用地面积的85.93%。规划工业用地总面积为484.31公顷，占规划总建设用地的71.08%。具体地块工业用地的建设指标应符合相应图则的要求。

（二）仓储用地

根据未来成蒲丹青井高速、G245线线路改线规划及工业用地布局，结合货物的流向，规划在核心区西南部靠近锦绣大道布局物流仓储中心，服务整个经济开发区。规划仓储物流用地6.91公顷，占规划总建设用地的1.01%。具体地块仓储用地的建设控制指标应符合相应图则的要求。

（三）居住用地

核心区紧邻青神县城，因此本次规划不在核心区范围内设置村民安置用地，需安置村民就近安置于青神县城内。黑龙工业组团范围内纳入了部分黑龙镇区用地进入，其中居住用地占地面积13.83公顷，占规划总建设用地的2.03%。

（四）公共管理与公共服务设施用地布局规划

公共管理与公共服务设施用地布局主要位于黑龙组团内，核心区紧邻青神县城，因此本次规划不在核心区范围内布局公共管理与公共服务设施用地。行政办公用地：黑龙工业组团内保留镇政府、工商行政管理、派出所。规划行政办公用地0.53公顷。 文化设施用地：规划在黑龙工业组团东侧设置一处文化活动站。规划文化设施用地0.22公顷。教育科研用地：规划保留现状黑龙小学，并对其进行适当扩建。规划教育科研用地1.76公顷。医疗卫生用地：规划保留现状黑龙401医院。规划医疗卫生用地10.56公顷。宗教用地：保留黑龙龙女寺。规划宗教用地1.32公顷。规划公共管理与公共服务设施用地14.39公顷，占规划总建设用地的2.11%。

（五）商业服务业设施用地

商业用地：核心区商业地块布局于核心区与城市结合位置，锦绣大道北部。黑龙商业地块主要沿世纪街布局。规划商业用地16.90公顷。公共设施营业网点用地：保留现状黑龙加气站、西龙思濛河边加油站。规划公共设施营业网点用地0.94公顷。规划商业服务业设施用地17.89公顷，占规划总建设用地的2.63%。

（六）绿地与广场用地

绿地包括公园绿地（G12）和防护绿地（G22）。其中公园绿地主要布局黑龙场镇内，防护绿地布局在规划区主要对外交通、干道，主要沟渠两侧。规划布置广场一处，位于锦绣大道和机械大道交叉处。规划绿地与广场用地面积为 59.56公顷，占规划总用地的8.74%。

五、道路规划

规划在现状的道路基础上,组织道路系统网络，在满足技术规范的前提下，充分结合现状和自然地形进行设计，形成 “方格网状”的道路网结构。 道路等级：规划区道路分为三级。主干路：红线宽度36、42米。次干路：红线宽度24-36米。支路：红线宽度12-24米。

六、市政工程规划

给水工程预测规划区最高日总用水量约为6.4万吨/d。规划区由青神县城水厂统一供水。

规划区排水体制采用雨污分流制，污水处理厂出水水质标准按《四川省岷江、沱江流域污染物排放标准》（DB51/2311-2016）要求执行。

预测规划区总用气量为0.33万Nm3/d。规划气源来自西南油气田，供气主管自修文配气站管网引回。管道气化率80％。

规划区区内最高用电负荷预测为130239千瓦。规划区内新建220kV咕牛山变电站，为整个青神电网核心。规划区范围内新建35kV黑龙德胜站，保留110kV兰店站，保留110kV青竹站，

形成以220kV咕牛山变电站为核心的110kV环网线路为规划区供电。

附件2