青神县自然资源局关于优化营商环境工作开展情况的总结

青神县不动产登记中心严格贯彻落实《四川省优化营商环境条例》，深入开展“我为群众办实事”实践活动，着力提升服务能力、服务质量和办事效率，现就相关工作总结如下。

一、工作开展情况

不动产登记中心以提高办证效率作为重点工作，进一步优化办事流程，压缩办件时限，提高不动产登记服务的质量和水平。一是全面实现“一窗受理、并行办理”，压缩了登记流程；二是针对企业办证，特别开通了绿色通道，即到即办；三是将不动产登簿、制证、缴费、领证环节合并为一个环节，继承登记（非公证）公示与审核环节并行开展，优化了业务办理流程图并进行公示；四是提升信息化水平，权利人可通过“天府通办”查询电子证照；五是推行不动产登记与测绘工作无缝衔接，制定了《权籍调查“五不准”》，群众直接凭双证办理登记业务。

二、亮点工作

（一）“一窗受理”提速增效

不动产登记中心与税务、房地产服务中心合作成立“一窗受理窗口”，实施“前台综合受理、后台集中办理、一窗多样送达”，全面实现了“一窗受理、并行办理”。进一步优化服务流程，精简申请材料，取消不必要环节，一般登记财产流程压减为1个，并实施免费邮寄服务，实现了群众办证“最多跑一次”目标。

（二）压减登记耗时，优化办理流程

实行不动产登记“126”办理模式，查封登记、注销登记、查询业务、异议登记1小时办结，变更登记2小时办结，首次登记和转移登记6小时办结。企业类登记做到了提前介入、主动服务、即来即办，在资料齐全符合登记规定时即时办结。

（三）降低登记费用，减轻企业负担

按照《自然资源部 自然资源确权登记局<关于进一步做好免收小微企业不动产登记费工作的通知>》（自然资登记函[2021]2号）文件要求。贯彻落实小微企业（含个体工商户）免缴登记费、邮寄费，不仅真正实现了“最多跑一次”，也减轻了企业经济负担。

（四）实行不动产登记智能化，新办理土地使用权证书实现全数字化登记保存。

三、存在的问题

（一）建议取消第71项关于公开土地权属纠纷案件审批情况和裁定文书的内容。据了解，今年上级法院对司法公开工作急剧收紧，变100%公开为审核批准公开，并且系统设置拦截出现敏感词汇的文书上网。且涉及土地权属争议案件多为涉访涉稳涉众、信息较敏感，若文书公开恐造成不良舆论影响，有违最高院文件精神，此类案件现均不公开。

（二）“互联网+不动产登记”信息平台建设尚在探索和协调建设阶段。

四、下一步工作

（一）继续打造“互联网+不动产抵押登记”信息平台的建设，做好数据对接和部门协调工作。

（二）加快应用不动产电子证照，开通不动产登记信息自助查询服务。